A-Ö-information

Kan behövas göras efter en längre tids användning.

• Batteribyte i fjärrkontroll

I händelse av brand i garaget så gäller:

Rädda - Sätt dig själv och andra i säkerhet
Varna - Så att andra som berörs också kan sätta sig i säkerhet
Larma - Ring 112
Släck - Om du bedömmer att du kan göra detta säkert. Använd de brandsläckare som finns vid trapphusen

Läs mer här på Brandskyddsföreningen

Det är inte tillåtet att installera egen laddbox för elbilsladdning i Luxgaraget enligt beslut i Luxgaragets Samfällighetsförening.

Du äger inte din p-plats utan hyr den enligt villkoren i hyresavtalet.
Villkoren innebär bl a att hyresvärden kan anvisa en annan plats i garaget.

Luxgaragets samfällighetsförening ansvarar för drift och skötsel av garaget, vilket bl a innebär elinstallationer och övervakning av dessa.

För att erbjuda laddmöjlighet i garaget har samfälligheten installerat den infrastruktur som behövs för laddning form av elförsörjning, kommunikationsutrustning, lastbalansering, laddboxar m m.

Det handlar alltså inte bara om att installera en laddbox.

Med över 400 parkeringsplatser i garaget behöver vi ha en enhetlig, driftsäker och effektiv teknisk installation.

Vänd dig till din hyresvärd/Brf om du är intresserad av en laddplats.

• Vid pågående brott ring 112
• Vid upptäckt av skadegörelse eller inbrott. Kontakta Styrelsen: Luxgaragets Samfällighetsförening
• Hiss: Hissen AB Telefon: 08-618 48 48
• Trasiga dörrar, Läckage, Elproblem: Nabo Fastighetsservice Telefon: 010-288 00 26 eller gör en felanmälan här, Nabo Felanmälan
• In och Utfart Port: UNA-portar Telefon: 08-18 60 03
• RFID Läsare: Säkerhetsintegrering via Nabo Fastighetsservice Telefon: 010-288 00 26 eller gör en felanmälan här, Nabo Felanmälan
• Felanmälan Laddbox, görs till Voltiva via e-post till support@voltiva.se eller telefon 020- 89 94 80

Fjärrkontrollen har två knappar, en större för inpassage genom portarna in i garaget, en mindre för utpassage.

Fjärrkontrollen fungerar inte i läsarna vid dörrar och i hissar, där skall passagebricka (tagg/blipp) användas.

Om fjärrkontrollen inte fungerar kan du använda passagebricka även för portarna.
Vid inpasssage sitter läsaren mellan in- och ut-fart portarna.
Vi utpassage sitter läsare på väggen till höger om utfarten och på stolpen i utfarten.

Nattetid är slussfunktionen aktiv, dvs de inre grindarna är stängda.
Då öppnar fjärrkontrollen den första porten (vid infart)/grinden (vid utfart), därefter öppnas efterföljande grind/port så snart bakomvarande port/grind har stängt. Detta sker automatisk och man behöver alltså inte använda fjärrkontrollen för att öppna den efterföljande porten/grinden.  

• Villkor Hyresavtal Luxgaraget

Du kan bara skapa ett konto för inloggning om du redan hyr parkeringsplats i garaget och är medlem i någon av bostadsrättsföreningarna som ingår i samfälligheten.

Du kan då få information via SMS och Epost när vi publicerar nyheter på hemsidan.
Då behöver du registrera dig för 'Prenumeration på nyheter', vilket görs under Inställningar under din inloggningsikon uppe i högra hörnet.

Föreningen kan också kontakta dig om något viktigt skulle inträffa.

• Registrera inloggningskonto på hemsidan för befintliga parkörer

För att kunna få plats med laddning krävs,

1. Att man redan hyr i garaget och är medlem i någon av föreningarna som ingår i samfälligheten.

2. Att man har en laddhybrid eller elbil, eller att man har beställt en sådan.

3. Att el/elhybriden är utrustad med kontakt avsedd för typ 2 kabel.

Kontakta sedan din förenings garageadministratör för  att ställa dig i kö för laddplats.

Oftast finns mer information på bostadsrättsföreningens hemsida.

Elbilsplatserna är utrustade med följande laddbox:

Charge Amps Halo Typ 2. Denna variant av laddbox har en effekt på 3,7-11 kW samt en 7,5 meter lång fast kabel med Typ 2 laddkontakt.

De älsta laddboxarna är anslutna till en-fas vilket ger max effekt 3.7 kW, de nyare är 3-fas anslutna vilket ger max effekt 11 kW.
När många laddar samtidigt kan de vara lägre effekt (eller ingen) pga lastbalansering. 

Debitering av laddad el sker efter förbrukning varje månad. 

Priset per kWh kommer att justeras efter marknadspris över tid. Från 1/1 2026 gäller 2.50 kr/kWh inkl moms.

Laddning startas med Voltiva's app alternativt med godkänt RFID kort. 

Du behöver ha ett gällande laddavtal med Voltiva för den aktuella platsen.

• 230919 - Voltiva-appen.pdf
• ChargeAmpsHaloUserManual_rev.03_se.pdf
• Valkommen till en laddplats i Luxgaraget Voltiva V2.pdf

Bor du inte i en Bostadsrättsförening men behöver en MC-plats eller garageplats, kan du kontakta Malmegårds Fastigheter.

• Hyr Parkering

Slussfunktionens syfte är att försvåra för obehöriga att komma in i garaget och därmed minska risken för skadegörelse och stölder i garaget. Slussfunktionen är aktiverad sen kväll och natt. Att inte använda funktionen på avsett sätt innebär en ökad risk för att obehöriga kan ta sig in i garaget.

Vi har noterat att vissa parkörer i Luxgaraget använder garagets slussfunktion på ett felaktigt sätt. Detta är inte tillåtet, och för att inga missförstånd ska uppstå beskrivs nedan slussfunktionen och hur den SKA användas:

• Slussfunktionen ska användas på följande sätt vid infart:
  
  * Öppna infartsporten med fjärrkontroll eller nyckeltagg
  
  * Kör in i högerfil i slussen till den stängda innergrinden
  
  * Vänta på att porten stänger och grinden öppnas
  
  * Kör in i garaget
  
  

• Slussfunktionen ska användas på följande sätt vid utfart:
  
  * Öppna utfartsgrinden fjärrkontroll eller nyckeltagg
  
  * Kör in i högerfil i slussen till den stängda utfartsporten
  
  * Vänta på att grinden stänger och porten öppnas
  
  * Kör ut ur garaget

Notera att det finns övervakningskameror i garaget och att det därmed finns möjlighet att identifiera fordon som missbrukar slussfunktionen.
Det är väsentligt ur många aspekter att bibehålla ett gott skalskydd i garaget. Vi hoppas därför att samtliga parkörer förstår vikten av att använda slussen på rätt sätt.