Villkor Hyresavtal - Luxgaraget
- Platsen upplåtes i befintligt skick och får endast användas för parkering av ett (1) fordon i körbart skick (försäkrad, godkänd besiktning samt betald fordonsskatt).
- Upplåtelse / Uthyrning av platsen till annan får endast ske med hyresvärdens tillstånd.
- Laddning i eluttag, tvättning och reparationsarbeten är inte tillåtna. Uppläggning av material på platsen är inte tillåtet. Det åligger hyresgästen att inte skräpa ner i garaget.
- Laddning av elfordon är endast tillåtet på avsedda laddplatser och då avgift för elladdning erlagts. Alla former av laddning från vanliga vägguttag är förbjuden.
- Hyresvärden äger rätt att anvisa hyresgästen annan plats.
- Underhåll av platsen och därtill hörande anordningar bekostas och ombesörjes av samfälligheten.
- Samfälligheten äger tillträde till platsen för utförande av erforderliga reparations- och underhållsarbeten.
- Samfälligheten ansvarar för sedvanlig renhållning, snöröjning och sandning av infartsväg till garaget. Vid städning av garaget, som annonseras i förväg med anslag, är hyresgästen skyldig att flytta sitt fordon så att rengöring av platsen kan utföras. Hyresvärden och samfälligheten friskriver sig från allt ansvar för alla skador uppkomna vid städning om fordonet ej flyttats. Upprepad ohörsamhet är skäl till uppsägning av hyresavtalet.
- För tillfälligt hinder eller men i nyttjanderätten till följd av underhållsarbete i garaget eller andra därmed jämförliga omständigheter skall hyresgästen icke ha rätt till nedsättning av hyran.
- Vid överträdelse av punkterna 1 till 5 ovan är hyresgästens hyresrätt förverkad och hyresvärden har rätt att säga upp avtalet med omedelbar verkan.
- Hyresgästens rätt enligt detta avtal är förverkad och hyresvärden är berättigad att säga upp avtalet till omedelbart upphörande om hyresgästen inte i rätt tid betalar vid varje tidpunkt gällande avgift tillsammans med förekommande tillägg och moms eller i övrigt bryter mot bestämmelserna i 8 kap 23 § jordabalken.
- Utkvitterade nyckelbrickor/fjärrkontroll ska återlämnas till hyresvärden vid uthyrningens avslutande, annars utgår en avgift på …….…….. kronor per enhet.
- Vid all tilläggsbeställning av nyckelbricka/fjärrkontroll utgår en avgift på …….…….. kronor per enhet.
- För boende i en brf upphör avtalet samtidigt med avflytt från brf.
- Hyresgästen godkänner behandling av personuppgifter i enlighet med GDPR för hyresvärd, hyresvärdens externa administratör (om sådan finns) samt Luxgaragets Samfällighets-förening.
- I övrigt gäller bestämmelser i allmänna hyreslagen samt av samfälligheten(fastighetsägaren)/hyresvärden och myndigheter utfärdade föreskrifter.
